Effet-de-levier-financier

Investir et utiliser les effets de levier possibles

   

Lorsque votre entreprise commencera a bien tourné et que vous dégagerez un bon chiffre d’affaires avec une bonne rentabilité, votre banquier ne voudra plus vous quitter.

 

Il vous proposera même d’investir.

 

Lorsque vous créez votre entreprise et qu’elle marche bien, on n’a pas forcément envie de penser à la retraite et au surlendemain.

 

Il est facile de se dire : « j’ai trop de choses déjà à penser pour la croissance de mon entreprise, alors penser à ma retraite…C’est une autre affaire. Et puis, ce n’est pas pour demain. »

 

Seulement, voilà,  il faudra bien penser à ce que vous ferez et comment vous vous rémunérez une fois que vous serez à la retraite.

 

En tant qu’entrepreneur, ne compter surtout pas sur l’État pour toucher une bonne retraite.

 

En France, paradoxalement, on entend régulièrement qu’il faut plus d’entrepreneurs, créer plus de richesses et d’emplois.

 

Mais la réalité reste différente. Les entrepreneurs ne sont pas vraiment protégés et bénéficient de beaucoup moins de protection que les salariés.

 

Par exemple, comment expliquer que les salariés puissent avoir droit au chômage lorsqu’ils perdent un emploi et que rien n’est mis en place pour protéger les entrepreneurs lorsqu’ils perdent leur entreprise et font faillite.

 

D’ailleurs, l’État a plus de chances de taper sur eux ce moment-là.

 

Donc, ne comptez pas trop le gouvernement pour votre retraite si vous vous lancez en tant qu’entrepreneur.

 

Nous prenons des risques, nous créons de la richesse et des emplois, mais rien ou si peu nous protège lorsque cela va mal.

 

Donc, pensez déjà à votre retraite, même si vous êtes jeune, même si vous venez de créer votre entreprise depuis quelques années seulement.

 

Bien au contraire, plus vous vous y prenez tôt, plus vous capitalisez sur vos investissements, plus ils seront rentables rapidement.

 

Vous pourrez alors jouir d’un complément de revenu avant même la retraite.

 

C’est pourquoi, après que nous ayons passé nos trois ans d’existences, nous avons décidé d’investir également dans l’immobilier d’entreprise.

 

Nous avons acheté des bureaux d’entreprise que nous faisons louer pour notre entreprise sous forme d’une SCI (Société civile immobilière)

 

Quitte à payer un loyer pour notre entreprise, autant que ce loyer nous serve à quelque chose, à nous personnellement.

 

Nous l’avons pris sur un crédit de 15 ans.

Ce qu’il fait que dans 15 ans, ce bien nous appartiendra.

 

Nous aurons alors la possibilité de percevoir un complément de revenu via les loyers de ce bien et de toucher ainsi un complément de revenu et une somme confortable pour notre retraite.

 

Notre banquier nous a financés les yeux fermés.

Il a financé le prix du bien immobilier, les frais d’agence ainsi que les frais de notaires.

 

Nous avons donc pu acquérir ce bien sans avancer un euro de notre poche.

 

 

Bien évidemment, nous n’allons pas nous arrêter là.

Nous allons continuer à investir au fur et à mesure que nous avancerons.

 

Nous avons pour projets de continuer d’avoir une bonne croissance avec une bonne rentabilité.

 

Cela nous permettra ainsi de pouvoir solliciter de nouveau d’autres prêts afin d’investir encore dans l’immobilier d’entreprise et nous constituer ainsi un bon patrimoine personnel.

J’ai pour projets de me créer un bon patrimoine en utilisant différents leviers :

 

  • Acheter de l’immobilier via mon entreprise actuelle
  • Acheter des biens immobiliers grâce à ma rémunération personnelle (levier utilisé par les salariés qui investissent)

 

  • Développer mon entreprise actuelle et créer également d’autres entreprises par la suite

 

  • Acheter de l’immobilier via mes autres entreprises que je développerais aussi

 

  • Investir dans des produits financiers ou dans une assurance vie

 

 

En tout cas, je ne compte pas du tout sur la retraite que le gouvernement me paiera.

Avec l’évolution démographique du pays, je ne me fais pas d’illusion là-dessus…

 

C’est également l’un des avantages que vous avez d’entreprendre jeune.

Si votre entreprise tourne bien, votre banquier vous suppliera d’investir.

 

Vous devez vous constituer un bon patrimoine pour plus tard.

 

 

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