Immeuble au coin arondi avec colonnes, Paris

SCI: Un effet de levier puissant pour tout entrepreneur

   

Un effet de levier puissant pour tout entrepreneur : La SCI

Si vous êtes entrepreneur et que vous réussissez en affaires, ne négligez pas d’investir sur votre patrimoine et de créer un actif qui vous permettra de dégager un complément de revenu sympathique plus tard.

Lorsque votre première entreprise commence à bien marcher, votre banquier vous ferra les yeux doux. C’est ainsi

Profitez des moments où votre entreprise se porte bien pour envisager d’investir sur un bien immobilier que vous ferez ensuite louer à votre entreprise.

Pour ma part, je l’ai vite compris.

Pour les bureaux de mon entreprise, je payais un loyer relativement cher même si nous étions bien situés et avec une facilité d’accès indéniable.

Pourtant, après discussion avec mon associé, nous sommes arrivés à la conclusion qu’au lieu de payer un loyer à quelqu’un d’autre, autant payer un loyer qui permettrait de financer un bien qui nous appartiendrait plus tard.

Nous avons donc décidé d’acheter des bureaux que nous faisons louer à notre entreprise.

Et devinez quoi ?

Nous n’avons pas sorti un euro de notre poche pour cette opération.

Notre banquier nous a suivis dans l’intégralité du prix du bien, frais d’agence et frais de notaire inclus.

Finalement, nous venons d’acquérir un magnifique bien immobilier d’une superficie de 120m2 totalement financé par la banque.

Plus tard, après avoir payé les mensualités de remboursement, nous aurons un revenu complémentaire appréciable de plusieurs milliers d’euros par mois sans avoir sorti un seul euro de notre poche dans cette opération.

Nous avons d’autres perspectives de croissance.

Si tout se passe bien, nous envisagerons via la SCI (Société Civile Immobilière) que nous avons créée d’acheter d’autres biens immobiliers que nous ferons louer à d’autres entreprises.

Et là, en faisant cela, vous maximisez votre travail de tous les jours.

Voyez grand, voyez loin et cela vous donnera le chemin à suivre.

Ne restez pas la tête que dans l’opérationnel.

Voici quelques photos du bien immobilier que je viens d’acquérir sur lequel je n’ai pas sorti un euro de ma poche:

 

SCI 1

 

SCI 2

SCI 2

 

SCI 3

 

 

 

Si créer une SCI / SCI familial vous intéresse, je vous conseille cet excellent ouvrage qui vous donnera les bonnes bases lors de la création de votre société civile immobilière (ou tout simplement si vous souhaitez vous éduquer dés maintenant sur le sujet et en apprendre plus sur le sujet): SCI. Pour bien gérer son patrimoine

 

Et vous? Quels sont vos leviers d’investissements à vous?

 

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